Alquileres para todos
Ha dicho el gobierno que va a soltar 210 euros por mes a los jóvenes que alquilen un piso. Es la noticia del día, échenle un ojo en el BOE. En principio parece buena idea, ¿no?
Pues no lo es.
Creo que el problema no es el joven que no tiene suficiente dinero como para alquilar, sino en que el alquiler es muuuy caro. En vez de rebajar el precio del alquiler, lo que hace el gobierno es ayudar a que se sigan pagando precios de escándalo. Estoy convencido de que a medio plazo esa ayuda se va a absorber en el precio del alquiler, como el bollo en el café.
Para más inri, esas ayudas salen de las arcas públicas, es decir, todos los contribuyentes pagan el sobreprecio.
Sin que sirva de precedente creo que por una vez Don Pimpón ha estado más acertado. Creo que es mejor rebajar el IRPF, creo que los efectos secundarios iban a ser menores.
Todavía sigo a la espera de que llegue algún político, haga un buen diagnóstico de la realidad y nos recete una buena solución, porque con los que tenemos ahora vamos apañados.
Septiembre 18th, 2007 at 23:10 #Juanra
Pues yo no sé cuál es la mejor solución, pero ahora mismo me encuadro dentro de la «persona tipo» y esta ayuda me vendría de perlas. Digamos que es algo que me repercute a mí «ya», por eso me parece buena. Si bien debería venir acompañada por otras muchas como mejorar las garantías para los dueños (con una consiguiente facilidad para los que alquilamos), hacer pagar más a los dueños de pisos vacíos, regular precios máximos de alquiler (ya sé que esto es demasiado intervencionista, pero es que la gente se flipa pidiendo pasta por pisos de mierda), etc, etc.
Bueno, se nota que no tengo ni pizca de ganas de estudiar TDS y que estoy buscando piso en alquiler, ¿no?
Septiembre 18th, 2007 at 23:18 #jorgeml
Sí, Juanra, que te va a venir bien, pero ya verás como los alquileres no bajan de precio sino suben. Pan para hoy…
Todas esas medidas que comentan son mucho más interesantes que este cheque-alquiler.
Otra propuesta sería que con el dinero invertido en esto y en las VPOs que luego se llevan los hijos de Ramón Calderón el estado haga viviendas de alquiler a precio asequible. Eso es un aumento de la oferta… y en teoría los precios deberían bajar.
Seguro que en TDS nos cae estimar el precio de una vivienda. O algo así.
Septiembre 20th, 2007 at 17:22 #Eduardo
Por alusiones, al haber criticado una medida de mi Zapatero del alma.
La medida creo que es muy buena, estamos hartos de hablar de cuánta envidia nos producen otros países “desarrollados” del resto de Europa con sus medidas sociales, la pasta que les pasan a sus estudiantes para ayudarles a vivir con dignidad e independencia… Obviamente la medida sola no basta, pero ya han hablado de beneficios fiscales tanto para los inquilinos como para los “alquiladores” del piso.
No obstante es cierto que, cogido este impulso, es necesario que se persevere y se cuide esto para que como dice Jorge, dicha subvención no se la quede el propietario del piso (”¿210€ que te da el gobierno? ¿sí?… ¡¡Pues el alquiler ha subido 210€ exactamente a partir de ahora!!”).
Y desde luego que no hay nada mejor para que los precios bajen que la competencia. Y no hay competencia que más aguante el tirón en materia de pisos que la empresa pública. Si hubiesen pisos públicos en abundancia que alquilar por medio de agencias públicas por módicos precios, el alquiler privado tendría que bajar sin solución de continuidad.
Y aquí no se puede mirar al Gobierno. Me explico. Desde hace tiempo, cada nuevo edificio construido para viviendas, debe ceder POR LEY, un determinado porcentaje de sus viviendas al ayuntamiento de la localidad, con la finalidad de, precisamente, crear una bolsa de viviendas públicas amplia con la que competir llegado un momento de apuro como el que la sociedad vive hoy. Aznar, a todo esto, bajó ese porcentaje del 15% al 10%.
Pero ¿qué hace el Ayuntamiento de Madrid, por ejemplo, con ese 10% que le corresponde de cada edificio de viviendas nuevo? Lo revende al constructor para sacar financiación, financiación que gasta, entre otras cosas, en los túneles de la M-30.
Y ¿quién soluciona este desaguisado? ¿cuándo y cómo se le dice al alcalde que lo que hace con, por ejemplo, ese 10% de suelo construido que nos corresponde está mal hecho (o bien)? Pues en las elecciones… Y ¿qué pasó en las municipales? Esto: http://www.elpais.com/comunes/2007/elecciones/municipales/Madrid/28/079/
Tenemos lo que nos merecemos
Septiembre 23rd, 2007 at 12:15 #jorgeml
Siento el retraso en responder.
Está claro que algo hay que hacer, pero lo de los 210 euros va a ser un desastre.
En algún sitio he leído una manera de hacer fraude con el tema muy sencilla. Un padre alquila su casa a los hijos de un vecino y ese vecino alquila su casa a los hijos del primer padre. No hace falta ni cambiarse de casa. Tal y como funciona el país ya habrá quién lo haya pensado.
Creo que con ese dinero se deberían hacer pisos que el Estado saque a alquiler. El aumento de la oferta debería hacer bajar los precios.
Otra cosa es que hay que cambiar la ley del suelo para que éste deje de ser la fuente de ingresos del julián muñoz de turno.